香港の地価高騰中―リッツカールトンが消える？

　実はここのところ、住宅の値段もさることながらオフィスの値段が高騰中。。。。いまさら？って思うかもしれませんが・・・。それもそのはず。香港って景気がすごっく良いんです。しかし香港ドルってペッグ制により、米ドルとの変動相場制を用いているため、、、、結局そのしわよせは金利へ。実質上金利がマイナスになって、だぶついている資産が不動産に流入しているというのが主な理由。
（ちなみに、香港は金利もアメリカと連動する・・・）

　それにしても・・・。そうだ。知り合いのオフィスも中環（セントラル）にあったけど、オフィス代が3倍になって、、、、オフィスを丸ごと引っ越したと言っていた。今はセントラルに残るオフィスビルは、金融とか証券ばかりとの話。

　これはどうもオフィスだけでは無い模様。その余波はあの一流のホテルまで。。。とにかく賃貸料が強気。

　って感じで、あの香港リッツカールトンが2010年まで無くなってしまうのだ・・・。信じられない。しかもビルから契約更新を断られてしまうありさま。確か、、、記憶では香港のリッツカールトンはセントラル駅のすぐそばにあったかと。

　あと、香港の好景気の理由の一つは、中国進出への玄関口になっている事があげられますね。

　でも別に香港なんてどこでもいいじゃんって気がする。特に地下鉄が通っているあたりなら。セントラルの場合、香港駅とも近いし、空港への特急を使うと、交通の便がより良いからかもしれないが。それでも東京に比べてよっぽど狭いんだし。不思議。